“Thuốc đắng dã tật” cho bất động sản
Cà phê tối - 17/01/2022 13:23 HÀ PHAN
Mặc dù gặp nhiều khó khăn do dịch Covid-19, giá bất động sản vẫn không giảm. (Ảnh: DANH LAM/TTXVN) |
Xung quanh Hà Nội hay TP HCM hoặc ở những vùng kinh tế trọng điểm, quy hoạch những dự án khổng lồ mà đất sốt, hạ, nhảy múa thì còn có thể lý giải bằng nhiều lý do. Nhưng tận trong những nơi heo hút ở Lâm Đồng, cằn cỗi ở Hà Tĩnh hay thưa thớt trên Đắk Nông… mà nương rẫy cà phê, đồng ruộng, đồi núi bạt ngàn cùng bị xẻ ra “phân lô bán nền” thì chẳng cần phải có kiến thức cao siêu cũng dễ để thấy thị trường này méo mó đến nhường nào.
Nhà nhà buôn đất, người người đổ tiền vào đất vì ở đó "lời lãi phô ra, thua lỗ đậy lại" và giá cả bị "thổi" lên từng giờ. Không chỉ là những cò lái cấp xã kiếm vài ba triệu khi có cơ hội mà ngay cả những ông lớn, đại gia trong ngành BĐS cũng nhảy vào bằng cả chiêu trò tinh vi những thủ đoạn vặt vãnh nhất để cùng nhau "lướt sóng" kiếm tiền.
Mặc cho bài học “Nỗi đau cuối cùng” bao nhiêu người đã từng chịu, bất chấp nhà cửa, đất đai hoang hóa vì chỉ mua đi, bán lại và giá BĐS ngày càng cao ngất ngưởng thì trớ trêu thay, sau dịch bệnh khó khăn giá nhà đất vẫn lên ào ạt!?
Nỗi lo thảm kịch cho thị trường BĐS và lan sang cả nền kinh tế tương tự "vụ EverGrande" ở Trung Quốc sẽ tái diễn ở Việt Nam đang buộc các cơ quan quản lý phải dùng mọi công cụ cùng biện pháp có sẵn để ngăn chặn. Không để cho nguồn tín dụng đổ vào vô tội vạ cho những vụ đấu giá không tưởng như Tân Hoàng Minh đã làm là điều mà chúng ta dễ nhận ra nhất. Nhưng bên cạnh đó thì nhiều biện pháp cả vi mô lẫn vĩ mô đang được tiến hành song song.
Từ gần hai tháng nay, chỉ đạo siết tiền ngân hàng đổ vào BĐS hoặc thanh kiểm tra ở một số nơi có dấu hiệu bất thường của Ngân hàng Nhà nước hay các cơ quan thuộc Chính phủ đã phần nào "hạ nhiệt" bớt cơn sốt cả ảo lẫn thật. Cho đến nay nợ vay BĐS đã gần 700.000 tỷ đồng, tương đương 30 tỷ USD nên dù các ngân hàng vẫn kiểm soát được dòng tiền đổ vào đây nhưng hiệu ứng dây chuyền và hậu quả lây lan của ngành này vô cùng lớn nên rất cần phải có "thuốc đắng" để ngăn ngừa và “dã tật”.
Động thái từ cấp điều hành cao nhất là Thủ tướng Chính phủ đã ra Công điện yêu cầu Bộ Tài chính thanh, kiểm tra gấp hoạt động huy động trái phiếu của các doanh nghiệp BĐS đã rung lên hồi chuông cảnh báo về tình trạng “bong bóng” trái phiếu của doanh nghiệp BĐS.
Sau đó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ đạo các ngân hàng kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như đầu tư, kinh doanh bất động sản (BĐS), chứng khoán, các dự án BOT, BT giao thông, trái phiếu doanh nghiệp,… càng cho thấy quyết tâm lập lại trật tự trong lĩnh vực BĐS.
Cuối tuần qua, Bộ Tài chính lại có văn bản đề nghị Bộ Công an và các bộ, ngành, địa phương kiểm tra, rà soát và xử lý nghiêm các hành vi trốn thuế trong lĩnh vực bất động sản. Lâu nay, mua bán BĐS rất phổ biến và khoản thất thu thuế cực lớn nhưng xử lý gần như không đáng kể. Ngăn được việc này không chỉ lập lại kỷ cương, tôn trọng luật pháp mà sẽ khiến thị trường BĐS lành mạnh hơn, ngân sách thu thêm được nguồn đáng ra phải có đủ từ lâu.
Dần dà, khi thị trường BĐS bị siết lại bằng nhiều cách, nếu làm nghiêm thì việc kiếm ăn, trục lợi từ đây khó khăn hơn, nhưng điều đó tốt cho những người thu nhập chưa cao muốn có nhà, an toàn cho nền kinh tế và quốc gia về lâu dài. Những "liều thuốc" ấy sẽ đắng ngắt với khá nhiều người nhưng giúp những "bệnh nan y" của thị trường BĐS thuyên giảm.
Cần trừng phạt nặng hành vi bán chui cổ phiếu Trong tuần qua, có 2 sự kiện buồn, có 2 vụ việc xấu đối với thị trường bất động sản và thị trường chứng khoán ... |
2,4 tỷ đồng một mét vuông đất - bất thường hay không? Hòa lẫn những hoan ca ngân sách Nhà nước thu được hơn 24.000 tỷ đồng sau khi đấu giá thành lô đất 10.000m2 ở Thủ ... |
Các dự án “ảo” hướng đến công nhân đang cần nhà ở Nhiều dự án không có thật sử dụng chiến dịch quảng cáo là nêu bật vị trí gần các khu công nghiệp (KCN), nơi tập ... |
Quay cuồng trong cơn sốt đất Ngoài quán, lên cơ quan, vào công ty hay đến bất cứ đâu cũng có thể quanh đi quẩn lại là đất lên, đất sốt, ... |
Tin cùng chuyên mục
Cà phê tối - 18/09/2024 13:59
Dựng xây lại Làng Nủ
Theo thông tin mới nhất, Làng Nủ (Lào Cai) mới sẽ được xây cách làng cũ 3km với diện tích 5ha, dự kiến hoàn thành trong 100 ngày. Dựng xây lại Làng Nủ cũng là dấu mốc của giai đoạn tái thiết các địa phương chịu ảnh hưởng kinh hoàng của bão số 3 với tên quốc tế là Yagi.
Cà phê tối - 16/09/2024 12:32
Giới hạn tiền ủng hộ và bài học từ thiện đầu đời
Một trường học ở Hà Nội đã giới hạn số tiền học sinh quyên góp cho đồng bào bão lũ. Hành động “ngược đời” này đã nhận được nhiều đánh giá tích cực trong xã hội.
Cà phê tối - 14/09/2024 13:54
Làm từ thiện để làm gì?
Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam đã công bố hàng vạn trang sao kê tiền ủng hộ của đồng bào cả nước với người dân chịu ảnh hưởng của bão lũ miền Bắc. Việc này chưa có tiền lệ, nên nhiều câu chuyện dở khóc dở cười đã diễn ra.
Cà phê tối - 11/09/2024 13:08
Tình dân tộc, nghĩa đồng bào mạnh hơn trong bão lũ…
Hơn 200 người chết và mất tích do lũ chồng bão trong loạt thiên tai chưa từng có đang hoành hành miền Bắc và con số ấy có thể không phải là cuối cùng.
Cà phê tối - 09/09/2024 13:22
Xót xa mùi nhựa cây ngập tràn sau bão
Bão Yagi đi qua để lại những thiệt hại lớn vô cùng với người dân các tỉnh phía Bắc. Ở Hà Nội, thiệt hại về người, về của không quá nhiều, nhưng cảnh đổ gục của cả vạn cây xanh với nhiều cổ thụ là nỗi xót xa của người dân Thủ đô.
Cà phê tối - 07/09/2024 14:44
“Bảo trọng nhé, miền Bắc” và điều tử tế trong tâm bão Yagi
Siêu bão Yagi bắt đầu đổ bộ vào Hải Phòng, Quảng Ninh. Cơn bão này được đánh giá là “mạnh chưa từng có” trên đất liền Việt Nam. Người dân có nhiều lo âu nhưng cũng không ít nghĩa cử đẹp làm ấm lòng ngày giông bão.
Kinh tế - Chính sách
Văn hóa - Xã hội
Mong ước đầu năm học
Tính cách của Nguyễn Thanh Long và số phận của ông Nguyễn Trường Sơn 1
Nghĩ về một ngày lễ lớn của lực lượng Công an Nhân dân
Oppenheimer và cách kể một câu chuyện lịch sử
300 ngàn thí sinh và lựa chọn không vào đại học
Môi trường - Sức khỏe
Ai đã đặt tên cho dòng sông?
Vụ bắt cóc 20 giây
Tang thương Phố Núi
Bằng chứng F
Vụ sạt lở do… “nhân tai”
- Ban Công đoàn Quốc phòng “tiếp sức” cho cán bộ, chiến sĩ, đoàn viên vùng lũ
- Thưởng tiền, tăng lương cho công nhân ưu tú
- Cô hiệu trưởng giàu lòng nhân ái của thành phố Gia Nghĩa
- "Bẫy nợ" thẻ ngân hàng - Bài 1: Công nhân vướng nợ xấu gần chục năm mà không biết
- An toàn lao động đã trở thành thói quen, hành vi của từng cán bộ, nhân viên ngành Điện lực