Những bài học chưa bao giờ cũ về thị trường

Kinh tế - Xã hội - PGS. TS. LÂM CHÍ DŨNG - Đại học Kinh tế - Đại học Đà Nẵng

Tổng kết năm 2021, thị trường bất động sản (BĐS) và chứng khoán ghi nhận hai sự kiện có tác động lớn là sự kiện bỏ cọc đấu giá đất Thủ Thiêm và hành vi bán chui số lượng lớn cổ phiếu. Tuy là các sự kiện riêng rẽ nhưng những bài học rút ra từ đó vẫn có điểm rất chung.
Những bài học chưa bao giờ cũ về thị trường
Năm 2001, Công ty Enron, được sự tiếp tay của 1 trong 5 công ty kiểm toán hàng đầu của Mỹ đã cung cấp những thông tin sai lệch về hiệu quả hoạt động, nhằm lừa dối những nhà đầu tư và điều hướng thị trường. Ảnh: Saga.

Thứ nhất, trục lợi thông qua hành động phi pháp lẫn hợp pháp (bằng cách lợi dụng sự chưa hoàn thiện của thể chế) vốn không phải là điều mới mẻ và cũng không phải chỉ diễn ra ở những thị trường mới nổi, chưa trưởng thành mà nó xảy ra ở mọi nơi, ngay tại những nền kinh tế có lịch sử hình thành các thiết chế thị trường cao cấp lâu dài. Chẳng hạn, vài sự kiện tiêu biểu:

- Nick Leeson, một thanh niên mới 28 tuổi, chỉ với vị trí người đại diện tại Singapore, đã qua mặt hoặc được sự hỗ trợ ngầm của những nhà quản lý cấp cao của Ngân hàng Barings (Anh), vượt qua tất cả rào cản kiểm soát và hạn chế, đã thực hiện các hoạt động đầu cơ phi pháp công cụ phái sinh trên thị trường chứng khoán, đồng thời che giấu thông tin dẫn tới những khoản lỗ gần gấp đôi vốn điều lệ của ngân hàng nói trên, làm cho một ngân hàng có lịch sử hơn 200 năm tuổi đã phải phá sản (1995), dẫn tới bao nhiêu hệ lụy cho thị trường mà trước hết là những nhà đầu tư.

- Năm 2001, Công ty Enron, được sự tiếp tay của 1 trong 5 công ty kiểm toán hàng đầu của Mỹ đã cung cấp những thông tin sai lệch về hiệu quả hoạt động của nó, nhằm lừa dối những nhà đầu tư và điều hướng thị trường theo cách mà những người nắm thông tin thực sự có thể hưởng lợi. Theo đó, giá cổ phiếu từ đỉnh “90 USD vào giữa năm 2000” đã rớt thảm hại xuống còn “1 USD vào tháng 11/2001”. Một tập đoàn với tài sản lên tới 63,4 tỷ USD đã phải tuyên bố phá sản, làm mất hàng tỷ USD của những nhà đầu tư và gần “20.000 nhân viên” mất việc làm, “nhiều người trong số họ mất luôn những khoản tiết kiệm cả đời vì đã góp vốn vào công ty”.

- Vụ lừa đảo chấn động thế giới 50 tỷ USD của Bernard Madoff (2008) liên quan đến một số ngân hàng, các quan chức chính phủ và những người giám sát thị trường theo một phương thức cũng không mấy tinh vi nếu xét về bản chất (và có vẻ cũng khá quen) là lấy tiền của những nhà đầu tư sau để trả cho những người đầu tư trước nhưng thông qua những thiết chế quỹ đầu tư khá phức tạp và có một hệ thống luật lệ khá chặt chẽ.

Nói vậy để thấy, dù đó là những điều rất đáng quan ngại, bức xúc nhưng cũng không phải là một điều quá ngạc nhiên và sửng sốt...

Những bài học chưa bao giờ cũ về thị trường
Vị trí các lô đất vừa bị bỏ cọc đấu giá đất ở Thủ Thiêm, TP. Hồ Chí Minh. Ảnh: Trần Dương.

Thứ hai, thị trường tự nó không hoàn hảo. Có những thị trường mà cơ chế vận hành tiệm cận trạng thái hoàn hảo hơn những thị trường khác. Chẳng hạn, thị trường hàng hóa tiêu dùng, nơi mà số lượng chủ thể hai bên cung, cầu đủ lớn, thông tin tương đối rõ ràng, giá cả phản ánh quan hệ cung - cầu khá rõ...

Trong khi đó, thị trường BĐS và chứng khoán là những thị trường rất đặc thù. Đặc thù lớn nhất là rất khó xác định giá trị thực sự của hàng hóa; tình trạng thông tin không cân bằng giữa những người tham gia thị trường; nhiều hàng hóa và cơ chế giao dịch là không dễ hiểu với đa số người tham gia. Riêng đối với thị trường BĐS, một điểm đặc biệt khác nữa là số lượng bên mua hoặc/và bên bán trong một giao dịch cụ thể là không đủ lớn. Vì vậy, giá cả trên thị trường thường bị dẫn dắt bởi những người chơi lớn thay vì chi phối bởi một thị trường cạnh tranh rộng rãi... Đó là những đặc điểm khách quan cần được nhận thức một cách khách quan và tỉnh táo, để tránh khuynh hướng đề cao đến mức sùng bái cơ chế vận hành của thị trường.

Thứ ba, doanh nhân hành động vì lợi ích. Dĩ nhiên, thước đo lợi ích không đơn nhất mà khá đa dạng: có lợi ích ngắn hạn, dài hạn; có lợi ích vật chất, lợi ích tinh thần; có lợi ích bằng tiền nhưng có lợi ích là quan hệ, là uy tín thương hiệu, uy tín cá nhân... Vì vậy, đừng chỉ trông chờ vào đạo đức nhưng không có nghĩa là không thúc đẩy cải thiện đạo đức kinh doanh. Mặt khác, cộng đồng cũng nên khuyến khích họ hành động vì lợi ích, chính điều này mới đem lại lợi ích chung. Phải cảnh giác và đừng đề cao quá mức khi họ đem các “thể loại tâm tình” này nọ vào kinh doanh, thật hay không thật đều có khả năng làm méo mó môi trường kinh doanh. Doanh nhân cũng như mọi người, xấu hay tốt phần rất lớn phụ thuộc vào môi trường. Một môi trường lành mạnh, thể chế minh bạch, chặt chẽ, chế tài nghiêm... sẽ hạn chế những hành vi trục lợi và ngược lại, khuyến khích anh ta lấy những quyết định mạo hiểm.

Thứ tư, không có giải pháp duy nhất cho mọi vấn đề. Trước những “trục trặc” của thị trường, phản ứng theo logic đương nhiên là kêu gọi tăng cường vai trò quản lý của Nhà nước, bằng cách, siết chặt kỷ cương... Thực tế ở mọi nơi trên thế giới cho thấy, vấn đề không đơn giản như vậy. Một mặt, Nhà nước không phải là một thực thể đồng nhất, độc lập với hành vi của từng người, từng cơ quan cụ thể, mà Nhà nước hành xử quyền lực thông qua những cá nhân và cơ quan cụ thể, với những lợi ích đan xen, phức tạp.

Những bài học chưa bao giờ cũ về thị trường
Việc ‘‘bán chui” cổ phiếu làm ảnh hưởng lớn đến sự minh bạch phát triển lành mạnh của thị trường chứng khoán Việt Nam. Ảnh: Khải Vinh.

Mặt khác, các cơ quan của Nhà nước, như mọi chủ thể khác, vẫn có thể mắc sai lầm trong nhận định và xử lý vấn đề, ngay cả khi không bị chi phối bởi lợi ích, do đó, dẫn tới khả năng thay thế một trục trặc của thị trường bằng một sai lầm của cơ quan quản lý. Ngoài ra, sự can thiệp của Nhà nước vào thị trường cần được cân nhắc kỹ nhằm tránh làm lệch lạc sự vận hành của thị trường. Kết luận rút ra, cần một hệ thống các giải pháp đồng bộ từ lập pháp, đến hành pháp và tư pháp; từ nâng cao dân trí đến hoàn thiện thể chế và thiết chế thị trường; từ tăng cường giám sát của cơ quan quản lý đến sự giám sát của cộng đồng...

Trong đó, yếu tố cốt lõi là sự kiểm soát quyền lực, tăng cường dân chủ hóa xã hội, đặc biệt coi trọng vai trò của truyền thông cởi mở và bản thân truyền thông, với tư cách là một loại quyền lực, cũng phải bị chế ước và giám sát. Thị trường và cộng đồng sẽ tích lũy dần những bài học về các “thất bại thị trường” và cách xử lý chúng, qua đó mà trưởng thành. Không có đường tắt nhưng có thể giảm bớt những trải nghiệm tiêu cực nếu thực sự cầu thị.

Cần lập lại trật tự trong đấu giá đất Cần lập lại trật tự trong đấu giá đất

Hăng hái đấu giá rồi bất ngờ "thả tay" có thể kể đến hai doanh nghiệp là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản ...

“Thuốc đắng dã tật” cho bất động sản “Thuốc đắng dã tật” cho bất động sản

Sau “cú sốc” Tân Hoàng Minh đấu 2,4 tỷ/m2 đất Thủ Thiêm rồi hủy mua và mất gần 600 tỷ đồng tiền cọc cùng ...

Doanh nghiệp bất động sản vượt khó phát triển bất chấp đại dịch Covid-19 Doanh nghiệp bất động sản vượt khó phát triển bất chấp đại dịch Covid-19

Làn sóng đại dịch Covid-19 như một cuộc “sàng lọc tự nhiên” đánh giá năng lực và khả năng thích ứng với sự thay đổi ...

Chia sẻ
In bài viết

Tin cùng chuyên mục

Lô xe Omoda C5 đầu tiên cập bến Việt Nam, ra mắt vào ngày 26/11

Kinh tế - Xã hội -

Lô xe Omoda C5 đầu tiên cập bến Việt Nam, ra mắt vào ngày 26/11

Lô xe Omoda C5 đầu tiên đã cập cảng để chuẩn bị cho chương trình ra mắt vào ngày 26/11, được nhập khẩu nguyên chiếc từ Indonesia.

Range Rover Velar 2025 ra mắt Việt Nam với 7 phiên bản

Kinh tế - Xã hội -

Range Rover Velar 2025 ra mắt Việt Nam với 7 phiên bản

Mẫu SUV hạng sang Range Rover Velar 2025 đã chính thức có mặt tại thị trường Việt Nam với nhiều nâng cấp đáng giá. Xe được cung cấp với ba phiên bản chính là S, Dynamic SE và Dynamic HSE, đi kèm hai tùy chọn động cơ xăng và một tùy chọn hệ truyền động plug-in hybrid.

Cải thiện sức khỏe bà mẹ và trẻ sơ sinh trong cộng đồng dân tộc thiểu số

Kinh tế - Xã hội -

Cải thiện sức khỏe bà mẹ và trẻ sơ sinh trong cộng đồng dân tộc thiểu số

TS. Trần Đăng Khoa, Phó Vụ trưởng Vụ Sức khỏe Bà mẹ - Trẻ em, Bộ Y tế, cho biết tỷ lệ tử vong mẹ ở vùng sâu, vùng xa, miền núi cao gấp 3,5 lần so với vùng đồng bằng, đô thị; tỷ lệ tử vong mẹ ở dân tộc Mông cao gấp 7-8 lần so với dân tộc Kinh, Tày.

Nâng cao năng lực ứng phó sự cố môi trường và cháy nổ trong các KCN tỉnh Vĩnh Phúc

Kinh tế - Xã hội -

Nâng cao năng lực ứng phó sự cố môi trường và cháy nổ trong các KCN tỉnh Vĩnh Phúc

Các doanh nghiệp và cơ quan quản lý trong các KCN tỉnh Vĩnh Phúc đã không ngừng nỗ lực triển khai các biện pháp phòng cháy chữa cháy (PCCC) để giảm thiểu tối đa rủi ro, bảo vệ môi trường và tài sản.

Địa ốc Đà Nẵng lột xác toàn diện, bước vào giai đoạn tăng trưởng mới

Kinh tế - Xã hội -

Địa ốc Đà Nẵng lột xác toàn diện, bước vào giai đoạn tăng trưởng mới

Trong đà tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường địa ốc Đà Nẵng năm 2024, ghi nhận dấu ấn và vai trò lực đẩy của những tổ hợp bất động sản đẳng cấp ven sông Hàn với quy hoạch bài bản cùng hệ thống tiện ích cao cấp theo mô hình “all-in-one” tiên phong.

VietinBank tăng trưởng CASA, tối ưu hóa nguồn vốn huy động và góp phần nâng cao hiệu quả kinh doanh

Kinh tế - Xã hội -

VietinBank tăng trưởng CASA, tối ưu hóa nguồn vốn huy động và góp phần nâng cao hiệu quả kinh doanh

Các giải pháp mang tính chiến lược này đã giúp VietinBank không chỉ duy trì tốc độ tăng trưởng biểu tượng CASA mà còn tiết giảm chi phí vốn (COF), cải thiện biên lợi nhuận (NIM), và khẳng định vị trí tiên phong trong lĩnh vực lĩnh vực thanh toán số hiện đại.

Talk Công đoàn: TƯLĐTT nhóm: “Lợi ích kép” cho doanh nghiệp và người lao động Talk Công đoàn

Talk Công đoàn: TƯLĐTT nhóm: “Lợi ích kép” cho doanh nghiệp và người lao động

Đồng chí Đỗ Thị Phương, Chủ tịch LĐLĐ thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh chia sẻ trong Talk Công đoàn về thỏa ước lao động tập thể nhóm ngành dịch vụ, du lịch khách sạn.

Hết thời “nhập siêu” văn hóa? Cà phê tối

Hết thời “nhập siêu” văn hóa?

Lễ hội Thiết kế Sáng tạo Hà Nội 2024 đã kết thúc vào hôm qua (17/11). Thành công vang dội của Lễ hội cùng những sự kiện gần đây của các đêm nhạc “nội địa” đang cho thấy nhiều chỉ dấu tích cực về công nghiệp văn hóa.

Đón xem Talk Công đoàn: TƯLĐTT nhóm: “Lợi ích kép” cho doanh nghiệp và người lao động Talk Công đoàn

Đón xem Talk Công đoàn: TƯLĐTT nhóm: “Lợi ích kép” cho doanh nghiệp và người lao động

Talk Công đoàn 20 giờ, ngày 23/11/2024 là cuộc trò chuyện với đồng chí Đỗ Thị Phương, Chủ tịch LĐLĐ thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh về thỏa ước lao động tập thể nhóm doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực du lịch, dịch vụ, đem lại lợi ích cho cả người lao động và chủ doanh nghiệp.

08 quyền của người thụ hưởng chế độ bảo hiểm xã hội Công đoàn

08 quyền của người thụ hưởng chế độ bảo hiểm xã hội

Khoản 2, Điều 10 Luật BHXH 2024 quy định người thụ hưởng chế độ bảo hiểm xã hội có các quyền sau đây:
Muôn nẻo yêu thương số 9: Sưởi ấm cuộc đời nữ công nhân tảo tần Muôn nẻo yêu thương

Muôn nẻo yêu thương số 9: Sưởi ấm cuộc đời nữ công nhân tảo tần

Chương trình Muôn nẻo yêu thương số 9 là câu chuyện về chị Nguyễn Thị Thúy – đoàn viên công đoàn cơ sở Công ty TNHH Quốc tế Cerie (Việt Nam), KCN Bình Xuyên 1, tỉnh Vĩnh Phúc được Công đoàn các KCN tỉnh Vĩnh Phúc hỗ trợ chương trình Mái ấm Công đoàn để chị Thúy có nền tảng tài chính đầu tiên xây nên tổ ấm của riêng mình.

Đề xuất nhiều giải pháp xây dựng giai cấp công nhân Việt Nam hiện đại, lớn mạnh Video

Đề xuất nhiều giải pháp xây dựng giai cấp công nhân Việt Nam hiện đại, lớn mạnh

Sáng ngày 22/11/2024, tại Hà Nội, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam phối hợp với Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh, Hội đồng Lý luận Trung ương tổ chức hội thảo khoa học quốc gia “Xây dựng giai cấp công nhân Việt Nam hiện đại, lớn mạnh”.

Đọc thêm

Tra cứu giấy phép lái xe bị tạm giữ như thế nào?

Kinh tế - Xã hội -

Tra cứu giấy phép lái xe bị tạm giữ như thế nào?

Tra cứu giấy phép lái xe bị tạm giữ được thực hiện thông qua ứng dụng VNeID (tài khoản định danh điện từ) cài đặt trên điện thoại di động.

Xe máy đang đi bị hụt ga chết máy, do đâu?

Kinh tế - Xã hội -

Xe máy đang đi bị hụt ga chết máy, do đâu?

Xe máy đang đi bị hụt ga chết máy không phải hiếm gặp. Nguyên nhân do đâu, cách xử lý như thế nào, mời bạn đọc cùng tìm hiểu.

Ford Việt Nam tạo dấu ấn mạnh mẽ tại PVOIL VOC 2024

Kinh tế - Xã hội -

Ford Việt Nam tạo dấu ấn mạnh mẽ tại PVOIL VOC 2024

Bạn đã bao giờ tưởng tượng mình sẽ lái một chiếc Ford Ranger chinh phục những địa hình hiểm trở? PVOIL VOC 2024 đã biến điều đó thành hiện thực cho hàng trăm người đam mê off-road tại Việt Nam.

Cơ hội hiếm có từ dự án Top 1 khu Đông TP HCM khi căn hộ dưới 3 tỷ đồng dần biến mất

Kinh tế - Xã hội -

Cơ hội hiếm có từ dự án Top 1 khu Đông TP HCM khi căn hộ dưới 3 tỷ đồng dần biến mất

Chính sách bán hàng còn “ghi điểm” khi đưa ra tiến độ thanh toán siêu giãn, giúp khách chỉ phải trả 1 - 1,5%/tháng, tương đương từ 39 triệu đồng/tháng. Nhờ đó, với số tiền khoảng 3 tỷ đồng trong tay, khách hàng đã có thể sở hữu ngay một căn hộ hạng sang thuộc dự án Top 1 Đại đô thị đáng sống bậc nhất Sài Gòn.

Trẻ sinh non - đối tượng đặc biệt cần được chăm sóc trong giai đoạn đầu đời

Kinh tế - Xã hội -

Trẻ sinh non - đối tượng đặc biệt cần được chăm sóc trong giai đoạn đầu đời

Mỗi năm, Việt Nam có khoảng 100.000 trẻ sinh non, đối mặt với nguy cơ suy dinh dưỡng, bệnh tật và tử vong cao. Làm thế nào để trẻ sinh non được chăm sóc toàn diện, có cơ hội phát triển khỏe mạnh là vấn đề đòi hỏi sự quan tâm đặc biệt từ gia đình, hệ thống y tế và toàn xã hội.

Cơ hội cuối nhận ưu đãi 100% lệ phí trước bạ cho xe Toyota trong năm 2024

Kinh tế - Xã hội -

Cơ hội cuối nhận ưu đãi 100% lệ phí trước bạ cho xe Toyota trong năm 2024

Nắm bắt nhu cầu mua xe tăng cao vào những tháng cuối năm và hiệu ứng tích cực từ chương trình ưu đãi của các tháng trước, tháng 11 này Toyota Việt Nam tiếp tục triển khai khuyến mại dành cho 5 mẫu xe “hot” giúp khách hàng dễ dàng sở hữu xe Toyota trước thềm năm mới.

GAC All-New M8: Cân bằng, tinh tế, lựa chọn tối ưu cho di chuyển hằng ngày

Kinh tế - Xã hội -

GAC All-New M8: Cân bằng, tinh tế, lựa chọn tối ưu cho di chuyển hằng ngày

Với khả năng vận hành mượt mà trong đô thị và độ ổn định vững chắc trên cao tốc, All-New M8 đem lại trải nghiệm lái thư thái nhưng không kém phần tin cậy, biến từng hành trình thành trải nghiệm dễ chịu cho cả người lái và hành khách.

VietinBank giành cú đúp giải thưởng về Báo cáo thường niên tại VLCA 2024

Kinh tế - Xã hội -

VietinBank giành cú đúp giải thưởng về Báo cáo thường niên tại VLCA 2024

Báo cáo thường niên năm 2023 của VietinBank với chủ đề “Định hình kỷ nguyên số” gửi gắm thông điệp về hành trình Chuyển đổi số đang được Ngân hàng triển khai quyết liệt và toàn diện.

Ekokemika Việt Nam mang công nghệ rửa xe không chạm tới PVOIL VOC 2024

Kinh tế - Xã hội -

Ekokemika Việt Nam mang công nghệ rửa xe không chạm tới PVOIL VOC 2024

Ekokemika Việt Nam đồng hành cùng Giải Đua xe Ô tô Địa hình Việt Nam PVOIL Cup 2024, diễn ra từ ngày 1/11 đến 3/11/2024.

Thị trường chung cư Hà Nội xuất hiện mức giá chỉ 58 triệu đồng/m2

Kinh tế - Xã hội -

Thị trường chung cư Hà Nội xuất hiện mức giá chỉ 58 triệu đồng/m2

Nếu như khách ở thực có cơ hội sở hữu nhà nội đô với mức giá hợp lý thì với giới đầu tư, Hanoi Melody Residences đảm bảo tiềm năng tăng giá lớn.