Lên TV mua cũng không có nhà giá rẻ!
Hàng loạt chủ trương đã được công bố; rất nhiều quyết tâm đã được đưa ra và không ít chính sách hỗ trợ công nhân, viên chức và người lao động thu nhập chưa cao mua nhà xã hội - giá rẻ nhưng thực tế thì nhiều nơi có lên TV mua cũng chưa có nhà!
Mặc cho kinh tế khó khăn và nhiều phân khúc bất động sản đóng băng, giá căn hộ tại Hà Nội thời gian qua tăng liên tục, tăng đến bất ngờ và ngày càng xa tầm với của số đông có nhu cầu ở thật. TP HCM cũng rục rịch tăng giá nhà giá thấp ở nhiều quận huyện.
Theo dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, chỉ số giá căn hộ tại Hà Nội đầu năm 2024 đã tăng khoảng 38% so với năm 2019, còn tại TP. HCM là 16%. Còn Bộ Xây dựng cho biết trên thị trường gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) mà chủ yếu là phân khúc căn hộ trung cấp (giá từ 25 đến 50 triệu đồng/m2) đủ điều kiện huy động vốn và giao dịch.
Với giá và mặt bằng chung như trên thì một căn hộ nho nhỏ giá thấp cũng từ 700 triệu đồng đến 1 tỷ đồng - số tiền mà hai vợ chồng làm công ăn lương hoặc lao động bình thường trong đại đa số các ngành nghề phải mất hàng chục năm may ra mới dành dụm nổi. Riêng nhà ở xã hội, phân khúc đã được Nhà nước “ưu ái” dành cho gói 120.000 tỷ đồng thì vướng trên mắc dưới, đụng chỗ này va chỗ khác nên phần lớn vẫn còn trên... bàn họp.
Nhà ở xã hội hay nhà giá rẻ không chỉ vướng thủ tục, quy định này lệ thuộc kia mà còn không ít rào cản khác. Chủ tịch Vinaconex Đào Ngọc Thanh cho hay, theo quy định, đất ở trong khu đô thị được làm nhà ở xã hội thì không được tiếp cận gói vay 120.000 tỷ đồng, trong khi gói hỗ trợ đó là để người dân được hưởng tiêu chuẩn xã hội nhưng lại không được vay. Ông Thanh than thở: "Thử tưởng tượng, nếu cho một mảnh đất ở nơi xa xôi hẻo lánh làm nhà ở xã hội thì bán cho ai? Vậy thì người nghèo mãi mãi khổ, vì không tiếp cận được khu đô thị có hạ tầng tốt nhất, có giao thông tốt nhất".
Đã đến lúc cần phải thay đổi tư duy phải xây nhà để bán và người thu nhập thấp cứ chăm chăm mua nhà mới là điều tốt nhất. Tại sao không chuyển hướng sang đầu tư nhà cho thuê giá rẻ với các chính sách hỗ trợ tương tự, nguồn tín dụng tương ứng. Chúng ta không thể lảng tránh thực tế đại đa số người lao động có thu nhập trung bình trên dưới 10 triệu đồng/tháng và cả hai vợ chồng phải dành 1/3 số đó trả góp hàng chục năm hay hơn nữa thì có khả thi? Đó là chưa kể liệu họ sẽ ở đó, đi làm quanh đấy hay gắn bó nơi ấy hàng chục năm? Liệu có biến động, bất ổn hay nhu cầu khác thì thuê tiện hay mua đứt tốt hơn?
Quan niệm an cư lạc nghiệp đang dần trở nên lạc hậu ở các nước phát triển và dần dà sẽ lan đến Việt Nam khi mà giá nhà lên quá cao, thu nhập không thể với tới căn nhà mơ ước. Thay vì phải chịu áp lực tháng nào cũng đều đều trả góp 5-10 triệu trong mấy chục năm ròng như thế; trả góp xong cái nhà cũng gần cuối đời thì thuê 3-4 triệu đồng/tháng, thích đâu ở đó có lợi hơn chăng? Không chỉ các cấp điều hành, quản lý, nhà đầu tư cần tính toán lại mà người lao động cũng nên có thêm lựa chọn khi được tuyên truyền tư vấn tốt.
Đổi từ việc phải xây nhà giá rẻ để bán sang thuê cũng được mà sở hữu lâu dài cũng chấp nhận và ngược lại hoàn toàn không phải bất khả thi nếu tính toán tốt, sản phẩm thực sự phù hợp. Nhu cầu ngày càng tăng, quỹ đất ngày càng hạn hẹp và thu nhập luôn đi sau giá thành căn nhà quá xa thì chẳng lạ gì khi các kế hoạch, chủ trương xây nhà giá rẻ phù hợp cho người lao động khó thành hiện thực đại trà. Để không phải lên TV mua nhà giá rẻ mà có khi cũng chẳng còn mà chỉ chăm chăm vào một mục tiêu nhà phân khúc này chỉ để bán còn thuê vẫn xem nhẹ thì mục tiêu chỗ ở phù hợp cho hàng triệu người lao động còn xa lắm…
HÀ PHAN
| Nếu đồng tình với góc nhận định trong bài viết "Lên TV mua cũng không có nhà giá rẻ!", bạn có thể mời tác giả Hà Phan một "ly cà phê" thông qua Ví MoMo bằng cách ấn vào nút “Buy me a coffee” ở bên dưới hoặc quét mã QR. "Buy me a coffee”
Hoặc bạn cũng có thể tặng "ly cà phê" cho tác giả Hà Phan bằng cách chuyển khoản trực tiếp vào tài khoản của Tạp chí Lao động và Công đoàn, số tài khoản: 118000001631, Ngân hàng Vietinbank chi nhánh Hà Nội. Lưu ý, trước khi chuyển tiền, bạn đọc vui lòng gõ nội dung: "Tặng cà phê cho tác giả Hà Phan". Đọc cà phê tối, tặng "cà phê" là chương trình của Tạp chí Lao động và Công đoàn. Khi đọc các bài viết trên mục Cà phê tối, nếu bạn đọc đồng cảm với góc nhìn của tác giả thì có thể mời người đó một "ly cà phê". Mỗi "ly cà phê" trị giá 23.000 đồng (1 USD). |
Liên quan
Kinh tế - Chính sách
Cổ phiếu VFS sau ngày đầu hứng khởi
Sau phiên đầu tràn đầy hứng khởi trên sàn Nasdaq, cổ phiếu VinFast (VFS) quay đầu giảm gần 19% trong ngày 16/8, giá trị công ty xuống dưới 70 tỷ đô so với 85 tỷ của ngày đầu tiên. Chuyện trên bình thường và chẳng có gì lạ trên thị trường chứng khoán quốc tế nhưng phần nào giúp chúng ta hiểu rằng sân chơi ấy không dễ chịu như nhiều người tưởng trong lúc phấn khích.
Giữ quận Hoàn Kiếm và tinh thần của Hà Nội
Bí thư Hà Nội Đinh Tiến Dũng vừa chia sẻ quan điểm về việc sắp xếp các đơn vị hành chính. Theo đó, tinh thần của thành phố sẽ “giữ ổn định” quận Hoàn Kiếm
Không thừa thế xông lên để “gậy ông đập lưng ông”
Giá gạo thế giới tăng, không ít doanh nghiệp đã “thừa thắng xông lên” đẩy nhanh xuất khẩu. Bộ trưởng Bộ Công thương khuyến cáo coi chừng “gậy ông đâp lưng ông”!
Ba con số thiếu chủ ngữ
Giữa lúc đang thiếu giáo viên trầm trọng thì nhiều cử nhân sư phạm diện cử tuyển vẫn chưa được bố trí việc làm, hàng trăm sinh viên tốt nghiệp ngành sư phạm vẫn thất nghiệp và hàng nghìn giáo viên rời khỏi ngành.
Khi công nhân “bàn luận” với Chủ tịch Quốc hội
Đời công nhân cạo mủ chúng em vất vả lắm! Dậy từ nửa đêm, lúc 1-2 giờ sáng, có khi sớm hơn. Cái mủ cao su lạ lắm, trời càng lạnh, càng có sương thì mủ càng ra nhiều. Cho nên người mình lạnh cỡ nào thì mình càng mừng cỡ đó. Sản phẩm nhiều thì được nhiều tiền công anh ạ! Nếu được phát biểu trước bác Huệ, em sẽ nói về đời công nhân cạo mủ cao su. Công việc cực nhọc nhưng lương thấp quá!
Văn hóa - Xã hội
Mong ước đầu năm học
Một năm học mới bắt đầu với nhiều niềm tin kỳ vọng cùng bộn bề vấn đề đối với thầy cô, học sinh, phụ huynh và những người làm giáo dục.
Tính cách của Nguyễn Thanh Long và số phận của ông Nguyễn Trường Sơn 1
Giữa tháng 9/2021, khi TP.HCM đã qua đỉnh dịch và chuẩn bị “mở cửa” thì bà con lại nháo nhác khi Nguyễn Thanh Long - Bộ trưởng Y tế lúc đó - người sắp ra tòa
Nghĩ về một ngày lễ lớn của lực lượng Công an Nhân dân
Hôm nay, 19/8/2023, kỷ niệm 78 năm Ngày truyền thống của lực lượng Công an Nhân dân Việt Nam. Trước hết, tôi xin trân trọng gửi tới toàn thể cán bộ, chiến sĩ đang và đã từng công tác trong lực lượng những lời chúc mừng chân thành, tốt đẹp nhất từ đáy lòng mình.
Oppenheimer và cách kể một câu chuyện lịch sử
Bộ phim Oppenheimer thuộc thể loại tiểu sử, kể câu chuyện về một nhân vật lịch sử với những biến động của lịch sử nước Mỹ và thế giới.
300 ngàn thí sinh và lựa chọn không vào đại học
Vừa tốt nghiệp THPT, Trung Hiếu tại Thái Bình lập tức nộp hồ sơ vào trường nghề công nghệ ô tô, bỏ xét tuyển đại học.
Môi trường - Sức khỏe
Ai đã đặt tên cho dòng sông?
Tin dồn dập về dòng Mekong sạt lở mấy ngày qua khiến cho bất cứ ai quan tâm đến môi trường đều cảm thấy lo ngại. Lo ngại vì nguyên nhân được phân tích
Vụ bắt cóc 20 giây
Một vụ bắt cóc trẻ em diễn ra giữa ban ngày, tại khu đô thị Việt Hưng (Hà Nội) vừa diễn ra hôm qua. Sáng nay, con tin đã được giải cứu an toàn, nghi phạm đã bị lực lượng cảnh sát bắt. Tuy nhiên, các clip ghi lại tình tiết gây án khiến người xem không khỏi lạnh gáy.
Tang thương Phố Núi
Tai nạn thảm khốc đã gây chấn động với giới bóng đá và tạo nên một không khí tang thương Phố Núi - khi những nạn nhân vắn số đều là gương mặt thân quen của làng bóng đá.
Bằng chứng F
Trên khắp đất nước Việt Nam này, có biết bao nhiêu mảnh đất, bao nhiêu con người mang nỗi đau chất độc màu da cam. Nhưng bằng chứng về mối liên hệ vẫn là thứ đi
Vụ sạt lở do… “nhân tai”
Trong khi câu chuyện về vụ sạt lở ở vườn sầu riêng tại Lâm Đồng vẫn còn nóng hổi, một vụ sạt nhỏ, với dòng nước nhấn chìm hàng loạt xế sang đã xảy ra ở Sóc Sơn (Hà Nội). Sau vụ việc, hình ảnh trên các mặt báo được chụp tại địa bàn mới thấy, hàng loạt homestay mọc lên như nấm, ngay giữa rừng phòng hộ.
Tin mới
“Concert Quốc gia” và rung động thiêng liêng
Không khí TP Hồ Chí Minh lúc này như một lễ hội. Người dân Thành phố cùng du khách khắp nơi tràn xuống phố xem sơ duyệt lễ diễu binh, diễu hành kỷ niệm 50 năm ngày Giải phóng Miền Nam- Thống nhất Đất nước tối qua. Trên mạng, giới trẻ ví von lễ diễu binh diễu hành là “concert Quốc gia”- nơi mà họ không muốn bỏ lỡ bất cứ khoảnh khắc nào.
Cướp ngân hàng, chơi “tài- xỉu”
Tên cướp táo tợn cướp ngân hàng giữa ban ngày với một con dao và một chai xăng. Như mọi vụ cướp ngân hàng khác, hắn bị bắt sau chưa đầy 48 giờ. Đáng nói, theo thông tin mới nhất, hắn cướp vì thua cờ bạc, và việc đầu tiên khi có tiền từ vụ cướp, hắn tiếp tục “nướng” vào đỏ đen.
Bài học lịch sử trên đường phố
Một chàng quân nhân xuất hiện trên chuyến tàu từ Bắc vào Nam chuẩn bị cho diễu hành gây sốt vì… đẹp trai. Một thanh niên đạp xe xuyên Việt từ Hà Nội và TP. HCM trên chiếc xe đạp Thống Nhất của ông. Vô vàn những câu chuyện sống động đang diễn ra trong những ngày tháng Tư lịch sử.
Tin tức khác
Thuốc giả - lời cảnh tỉnh thật
Sau sữa giả, lực lượng công an đã triệt phá một đường dây sản xuất, buôn bán thuốc giả với quy mô lớn. Vụ việc một lần nữa đặt ra những lời cảnh tỉnh về chất lượng sản phẩm và phương cách quản lý quảng cáo trong thời đại mạng xã hội.
Thìa sữa trong viện
Vụ 600 loại sữa giả vẫn khiến dư luận bức xúc. Không chỉ bởi cách mà những kẻ làm sữa giả đẩy vào thị trường mà còn là những câu hỏi về quản lý từ sản phẩm tới những người nổi tiếng.
Kinh hoàng sữa giả
Sữa giả được quảng cáo dành cho trẻ sinh non, bệnh nhân tiểu đường, suy thận và phụ nữ mang thai… vừa được lực lượng chức năng triệt phá gây chấn động. Chấn động về lượng hàng, và hơn cả là về nhân tâm khi con người vì lợi nhuận mà rắp tâm gây hại tới những nhóm rất dễ bị tổn thương.
“Miếng cơm” từ cây gạo
Vụ việc lùm xùm quanh cây gạo ở Hà Nam khi người dân tự ý thu phí chụp ảnh gây xôn xao. Đáng nói, khi chính quyền vào cuộc, buộc gia đình người này phải gỡ lều tạm, không thu phí chụp ảnh nữa, một vài cành cây gạo “bị gãy” lại càng làm tranh cãi nổ ra.
Đã đến lúc phải nhìn lại AI
Chúng ta đã qua “cơn choáng” trước những màn ra mắt khủng khiếp của AI. Các khóa học AI, các mô hình AI ứng dụng vào công việc đang được triển khai ào ạt. Giờ là lúc thực tế nhất, rõ ràng nhất về giá trị thực sự của AI.
Đằng sau trào lưu “búp bê hóa” con người
Trào lưu dùng AI biến người từ những đặc điểm nhận dạng liên quan tới công việc thành những hình ảnh con búp bê, những món đồ chơi thu nhỏ gây “bão mạng”. Không chỉ là trò đùa để cười rồi quên, một trong những trào lưu đầu của làn sóng AI này đang gợi mở nhiều điều.